UFFENHEIM: Ladengeschäft im EG - Wohnen im OG - Altstadthäuschen mit viel Charme!

Einfamilienhaus mit Laden, Nutzfläche gesamt ca. 200 qm,
Gewerbefläche im EG ca. 55 qm plus Nebenräume und integrierte Garage,
Wohnfläche im OG ca. 100 qm,
Bj. 1824, ca. 159 qm Grund

Durgehend instand gehalten (selbstgenutzt),
Elektrik und Wasser im EG zwischenzeitlich erneuert,
Heizung (Öl-Zentralheizung) Baujahr 1981
alte Dielenböden sind noch vorhanden,
die Ladeneinrichtung kann gerne übernommen werden,
neuwertige Kunststofffenster (2010), Keller

Kaufpreis: 139.000 Euro VB
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Energieausweis: in Bearbeitung

Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder finden Sie in der pdf-Datei!


 

GÜNTERSLEBEN: Gemütliches Weinlokal plus Wohnhaus: Gepflegte Gastlichkeit mit idyllischem Biergarten

AB 01.03.2019 ist die Gaststätte frei!

Das Wohnhaus ist nach wie vor vermietet!

Gemütliches, fränkisches Weinlokal, Bj. 1998, ca. 65 qm Lokalfläche auf 2 Etagen plus Keller, sehr schöner Biergarten mit ca. 157 qm. Dazugehöriges älteres Wohnhaus mit ca. 110 qm.

Beide Objekte haben Zentralheizung.

Kaufpreis: 295.000 Euro
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Heizung: Zentralheizung im Gewerbe Baujahr 1998
Zentralheizung im Wohnhaus - Baujahr n.b.
Energieverbrauchsausweis: 105 kWh (qm a) inkl. Warmwasser, D

Weitere Informationen und Bilder finden Sie in der pdf-Datei!


 

BUCHEN/HETTINGEN: Gastwirtschaft mit Metzgerei und Wohnhaus sucht neue Familie

Massiv erbautes Wirtshausanwesen (1985/1992) mit Ziegel- und Sandsteinfassade, Metzgerei und Gaststätte weitgehend eingerichtet, Umnutzung in Wohnraum ist natürlich möglich, diverse Wirtschafts- und Nebenräume, 2 Garagen, Dachterrasse und Innenhof, Grundstücksfläche ca. 1.300 qm

Kaufpreis: 199.000 Euro
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung, Kachelofen im Gastraum, teils Nachtspeiche,r
Weitere Angaben zum Energieausweis für den Nichtwohngebäudeteil:

Energiebedarfsausweis vom 09.12.2016
Primärenergiebedarf: 835,5 kWh/(qm a) (Klasse D)
Endenergiebedarf Wärme 778,9 kWh/(qm a) Heizöl und Flüssiggas
Endenergiebedarf Strom 18,4 kWh/(qm a)

Weitere Informationen und Bilder finden Sie in der pdf-Datei!


 

WICHTIG: Nachweispflichten und Geldwäschegesetz


Bitte beachten Sie die Angaben in der beigefügten PDF-Datei!